起点问题
- 同一套房多版描述互相矛盾
- 夸大学区与升值引发纠纷
- 新人写文案耗时长
试点动作
- 事实卡：面积、楼层、朝向、权属、配套（可核实）
- 卖点分层：居住体验 / 交通 / 配套（禁投资保证）
- AI初稿 + 经纪人核对数字
- 合规抽检：禁词、虚假配套、未授权承诺
- 上架版本号与下架同步
验收方向
上架时长、描述差错投诉、一房多说冲突次数。
红线
- 不保证学区与投资回报
- 不隐瞒重大瑕疵已知事实
- 不盗用他盘实景冒充
若要按门店盘源流程试点，可 预约咨询。
常见问题
一套模板能覆盖新房二手吗？
结构可共用，字段与禁词表要分盘。
能写学区承诺吗？
只能写可核实政策信息，不得保证入学。
和带看跟进如何衔接？
描述负责触达；跟进纪要负责下一动作。
继续在生态里走
这篇方法对应到站点里的行业、方案、Prompt、案例与工具——选一条继续深入。